德意志银行旗下房地产和基础设施管理业务下属机构RREEF27日发表研究报告指出，由于中国房地产市场的基本因素强劲，加上各类型优质房地产供应相对缺乏，中长期中国房地产市场前景仍可乐观。
RREEF亚太区行政总裁更预期，中国住宅项目的毛利率平均高达20%至30%，未来表现或将超越美国。研究报告显示，目前中国经济的城市结构急剧转变带来强劲的市场机遇，与全球其他主要环球市场相比，现在许多中国城市的房产收益率仍十分具有吸引力。不
过，报告认为投资者仍需面对一些房地产市场风险。RREEF除了已经落实的2.5亿美元投资珠海项目之外，近期将在华南地区落实投资一个住宅项目。分析师认为，在房地产收益如此高的情况下，国家宏观调控无论是限外政策还是紧缩地根政策，其实都是扬汤止沸，抑制房地产投资的作用可能都不会太大。
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